Проблемы самостоятельной продажи недвижимости

HashFlare

Необходимо знать проблемы самостоятельной продажи недвижимостиКаждый, кто когда-либо сталкивался с необходимостью продать недвижимость, знает, сколько на это нужно времени, усилий и нервов. Ведь вопросов здесь много. Как найти покупателя? Как не прогадать и продать выгодно? Как не попасть на мошенников?  О том, как быстро и выгодно продать жилье риэлторы дают практические советы. Одним из вариантов – это покупка недвижимости на первичном рынке в ЖК Парковые Озера parkovyozera.com.ua, которое отличается качеством и доступной стоимостью.

Работать «на продавца» — это мировая практика, которой придерживаются ведущие риэлторские компании мира. Первое, что мы делаем, когда принимаем объект в работу — срез рынка. Мы изучаем максимальный спрос на такие объекты в этот период времени, собираем всех потенциальных покупателей, которые ищут именно такое жилье в таком месте. Затем мы получаем все предложения на этот объект и определяем цену, по которой можно продать эту квартиру.

HashFlare

Конечно, каждый продавец хочет получить за свой товар наивысшую цену. Прежде всего владелец отталкивается от цены, которую он в свое время заплатил за это жилье, и ориентируется на цены, за которые было продано подобные квартиры. В риэлторов существует понятие «цены продавца» — это сумма, которую он планирует получить за свое жилье. Потенциальные покупатели оценивают квартиру из собственных соображений и предлагают разные суммы — так называемую «цену покупателя». Понятно, что она может довольно существенно отличаться от цены продавца.

Это зависит от многих факторов. Так, больше предлагать покупатель, имеющий свой особый интерес именно к такому жилью, как у вас (это может быть расположение объекта — местность, этаж и т.д. — планирование, даже внутренняя отделка). Мы говорим клиентам честно: только после всей проделанной работы сообщим, по какой цене можно продать тот или иной объект. Что важно: мы не спешим. Даже если в первый день, когда мы взяли объект в работу, появляется покупатель, который готов тут же выложить из своего кармана столько, сколько хочет продавец.  Лишь после того, как соберем все предложения — мы рассказываем продавцу за сколько эту квартиру он может продать. Были случаи, когда удавалось продать квартиры значительно дороже, чем хотел продавец.

Всегда следует помнить: каждый объект имеет свою рыночную стоимость. Она не является неизменной. Она может очень сильно колебаться в зависимости от многих факторов. Рынок всегда формирует рыночную цену: наиболее вероятную на данный момент. Простыми словами: если опросить потенциальных покупателей, можно выбрать наиболее вероятной цену среди предложенных цифр. Это и будет рыночная цена: продать недвижимость за примерно такую ​​сумму не просто реально, а гарантировано.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

twenty − 15 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: