Как выбрать квартиру в ЖК

Как выбрать квартиру в ЖКСовременный рынок недвижимости становится на стадию, когда девелоперы реализуют довольно крупные проекты с общей площадью комплексов более 100тыс. кв.м. Такие многофункциональные комплексы дают новые перспективы пробовать свои стратегические силы в нескольких направлениях в нескольких регионах и районах одновременно. В различных сегментах недвижимости такие компании имеют возможность реализовать не только проекты по жилой недвижимости, но и коммерческой.

Многофункциональные комплексы – это довольно объемные и сложные по своей технолого-инженерной системе проекты. Они требуют объективного и совершенно по новому обдуманного подхода к реализации и анализу, выбору функций и их распределение. Ошибки и просчеты в таких проектах становятся глобальными и приводящими к банкротству.

По классификации Urban Land Institute такие комплексы много- и мультифункционального типа являют собой объекты, которые получают прибыль от трех и больше функциональных объектов, которые имеют спрос на рынке.

Комплексы многоуровневые по своей структуре генерируют доход от нескольких сегментов недвижимости. Одни из них стают первостепенными в спросе, а другие – второстепенные. В таких комплексах сохраняется определенная пропорция дохода, которая и определяет их значение. К примеру, офисное здание, в котором есть несколько магазином, не может являться комплексом, так как аренда офиса превышает доход от аренды торговых помещений.

Каждый крупный инвестиционный строительный объект может считаться много комплексным, если в его планировании есть наличии второстепенных помещений под различные типы аренды. При этом каждый объект должен функционировать и работать отдельно друг от друга.

На украинском рынке недвижимости многофункциональным комплексом считается объект, который имеет два объекта различного функционального назначения. Это могут быть гостинично-офисные, офисно-жилые, офисно-складские объекты. По своей структуре они могут разделяться на вертикальные и горизонтальные. То есть, в первом варианте они функционируют в одной концепции но на разных объектах, а в другой – в одном архитектурном объекте.

Одной из компаний, которая зарекомендовала себя в строительном бизнесе является «Интеграл-Буд». На сайте http://intergal-bud.com.ua/projects/kiev/residential/current-offers/155/project/ можно ознакомиться уже с реализованными проектами, увидеть ход строительства, контакты для связи, а также узнать новости новых проектах. Такое партнерство станет успешным вложений денег в недвижимость.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

two + three =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: